公司業務

房地(land)産業務涵蓋物業開發和(and)物業投資，兼具住宅及商用(use)物業的(of)特色。目前旗下資産包括香港上市的(of)上海實業城市開發集團有限公司(「上實城開」，563 HKSE)及在(exist)上海上市的(of)上海實業發展股份有限公司(「上實發展」，600748 SSE)，分别在(exist)上海、東部沿海、長江沿岸、長三角、環渤海等地(land)區, 以(by)及中西部二、三線城市擁有優質的(of)土地(land)資源，總土地(land)儲備共476萬平方米。憑着較低的(of)土地(land)成本和(and)優秀運營團隊的(of)優勢，上實控股的(of)房地(land)産業務顯示出(out)優厚的(of)增值和(and)盈利潛力。公司将密切把握政策和(and)市場動向，盤活存量資産，進一(one)步加強整體風險管控，推動健康穩定和(and)高質量的(of)發展。

上海實業發展股份有限公司(「上實發展」，股票代号: 600748 SSE)

http://www.sidlgroup.com

上實控股持有上海A股上市公司上實發展的(of)48.60%股權。上實發展年内錄得營業額人(people)民币98.55億元，同比上升87.8%；淨利潤爲(for)人(people)民币1.29億元，同比上升5.2%。全年簽約金額逾人(people)民币5.51億元，其中上海青浦「上實•海上灣」（五期）别墅項目已于(At)上半年實現銷售清盤。

上實發展旗下青島釣魚台酒店美高梅酒店于(At)六月正式開業，已成爲(for)公司的(of)旗艦酒店經營項目。長租公寓方面，嘉定長租公寓出(out)租率達95%，上海寶山顧村長租公寓也進入試運營。物業服務方面，在(exist)管面積首次突破3,000萬平方米。

上海實業城市開發集團有限公司 (「上實城開」，股票代碼：563 HKSE)

http://www.siud.com

上實控股目前持有上實城開43.12%股權。旗下上實城開年内錄得營業額79.54億港元，同比下跌27.8%。股東應占溢利爲(for)4.95億港元，同比上升21.6%，升幅主要(want)由于(At)年内交付毛利率較高的(of)商品房所緻。全年實現簽約金額爲(for)人(people)民币82.29億元，同比上升4.1%，項目主要(want)包括西安「自然界」、天津「上實仰山」等。本年度租金收入約爲(for) 7.73億港元。

房地(land)産項目表